Việc Hà Nội xây dựng hàng loạt cây cầu với tổng kinh phí hàng chục nghìn tỷ đồng qua sông Hồng đã dậy lên một làn sóng trên thị trường bất động sản khu vực phía Đông thủ đô.
Những cây cầu nghìn tỷ – “Huyết mạch” của thủ đô
Để góp phần tăng kết nối giao thông trung tâm thủ đô với các vùng lân cận, Hà Nội có chủ trương đổi đất lấy hạ tầng là 3 cây cầu bắc qua sông Hồng với tổng kinh phí hàng chục nghìn tỷ đồng. Đó là cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Vĩnh Tuy 2.
Các cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng
Cầu Tứ Liên (quận Tây Hồ) và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên dài 3km, điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm và đường quy hoạch dọc đê Hữu Hồng, điểm cuối tại nút giao với đường vành đai 3 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Việc xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn đầu cầu phía Bắc sẽ tạo sự kết nối đồng bộ hệ thống giao thông từ Hồ Tây đến đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và thúc đẩy việc phát triển kinh tế khu vực phía bắc sông Hồng, đặc biệt là Đông Anh.
Cầu Trần Hưng Đạo có tổng chiều dài 5km qua sông Hồng nối hai quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên với tổng mức đầu tư là 7.000 tỷ đồng. Điểm đầu tại ngã 5 nút giao với đường Lê Thánh Tông – Trần Thánh Tông (quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng), điểm cuối sau khi vượt qua đường Nguyễn Văn Linh (quốc lộ 5), kết nối với đường quy hoạch tại phường Việt Hưng (quận Long Biên).
Cuối tháng 6/2020, UBND thành phố Hà Nội cũng đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Tuy 2. Dự kiến, cầu sẽ được khởi công xây dựng trong thời gian tới với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ. Cầu có điểm đầu giao với đường Nguyễn Khoái và đường Minh Khai, điểm cuối giao với đường Cổ Linh và Thạch Bàn.
Theo bà Nguyễn Bích Trang – Giám đốc CBRE Hà Nội, thị trường bất động sản phát triển hay không còn có yếu tố tác động rất lớn từ chính sách của chính phủ. Khi hội tụ đủ ba yếu tố: chính sách, hạ tầng, tiện ích thì bất động sản khu vực phía Đông thành phố rất có tiềm năng phát triển và không thua kém khu vực phía Tây.
Việc những cây cầu hiện đại được xây dựng trong thời gian tới sẽ góp phần tạo thuận lợi về giao thông cũng như buôn bán và du lịch giữa khu vực Đông Anh, Gia Lâm với các vùng lân cận, đặc biệt là nội thành Hà Nội. Khi các cây cầu chính thức thông xe, khoảng cách từ Đông Anh đến khu vực phố cổ Hà Nội được rút ngắn thời gian chỉ còn 10 phút.
Bà Đỗ Thu Hằng – GĐ bộ phận Nghiên cứu Savills cũng cho rằng: “Các sản phẩm BĐS nằm trong quần thể dự án lớn tại các khu vực Đông Anh, Gia Lâm đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Nguyên nhân bởi thời gian vừa qua đây là những khu vực chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cùng với đó, đây là những nơi chuẩn bị lên quận trong giai đoạn 2020 – 2025”.
Trong tương lai, 4 cây cầu: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và đường vành đai 4, tuyến metro số 8 cũng đang tiếp tục được mở rộng và phát triển, sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực.
Dự án hưởng lợi từ quy hoạch và góp phần tái thiết diện mạo thành phố
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án Vinhomes Ocean Park là nơi hội tụ một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân đã trở thành tâm điểm thị trường kể từ khi ra mắt năm 2018. Đáp ứng từ nhu cầu học tập, làm việc, y tế, nghỉ ngơi, mua sắm – giải trí, đại đô thị được đánh giá góp phần tái thiết diện mạo khu vực phía đông thành phố, mang đến không gian sống chất lượng cho người dân đô thị và là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư BĐS, thúc đẩy sự dịch chuyển trung tâm thành phố về phía đông.
Ngoài việc được tận hưởng một không gian “sống xanh – sống khỏe” giữa Thủ đô, cộng đồng cư dân Vinhomes Ocean Park còn có thể yên tâm về lộ trình học tập của con cái khi Đại học VinUni – đại học tinh hoa của Việt Nam được xây dựng ngay trong lòng đại đô thị. VinUni đã ký kết hợp tác với các trường thuộc nhóm Ivy League như Đại học Cornell, Đại học Pennsylvania và được định hướng để đáp ứng tiêu chuẩn xếp hạng và xếp loại hàng đầu trong giáo dục thế giới như Quacquarelli Symonds, Times Higher Education…
Sở hữu tổ hợp tiện ích tiêu chuẩn quốc tế cùng với hàng trăm tiện ích thể thao – thương mại ngay dưới chân nhà, Vinhomes Ocean Park vẫn ưu tiên dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, với điểm nhấn đặc biệt là biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất Việt Nam.Trong tương lai, Vinhomes Ocean Park còn thu hút cộng đồng trí thức, chuyên gia quốc tế khi tòa tháp văn phòng TechnoPark Tower đi vào vận hành. Được thiết kế theo các tiêu chuẩn tương đương các tòa nhà thông minh top 10 thế giới với các tính năng thông minh vượt trội, TechnoPark Tower được kỳ vọng trở thành thỏi nam châm thu hút các doanh nghiệp kinh doanh, công nghệ của Hà Nội và quốc tế. Với quy mô tầm cỡ như trên, đại đô thị Vinhomes Ocean Park không chỉ hứa hẹn mang tới tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư mà còn mang đến cho nhân viên kinh doanh của các đại lý bán hàng và phân phối BĐS tại Vinhomes có cơ hội rút ngắn thời gian gặt hái thành công.
Thông thường để hội tụ những yếu tố cận thị, cận giang, cận lộ, cây xanh, không khí trong lành…đòi hỏi chi phí rất đắt đỏ, chỉ dành cho giới nhà giàu. Tuy nhiên, tại Vinhomes Ocean Park, tất cả những ưu điểm đó không chỉ thu hút giới nhà giàu mà còn dành cho giới trẻ mới lập nghiệp bắt đầu cuộc sống mới với giá cả vô cùng hợp lý. Đây được coi là một điểm cộng rất lớn tạo nên sức hút đặc biệt của dự án này.
