Sai diện tích căn hộ phạt tiền từ 250 – 300 triệu đồng đối với chủ đầu tư

Trường hợp chủ đầu tư tính diện tích căn hộ hoặc những phần diện tích khác không theo đúng quy định sẽ phạt tiền từ 250 – 300 triệu đồng đối với chủ đầu tư. Ngoài ra, những trường hợp tự ý chuyển đổi công năng và mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sắp xếp bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định.

Từ ngày 15/1/2018 thi hành Nghị định 139/2017 của Chính phủ ban hành quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng. Quy định này sẽ phạt nặng các chủ đầu tư nếu có hành vi gây mâu thuẫn căng thẳng giữa cư dân và chủ đầu tư hiện nay.

Ngoài ra, chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đúng theo thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị; đơn vị quản lý vận hành không đảm bảo điều kiện, năng lực theo quy định, tự ý bán hoặc tự ý cho thuê chỗ để ô tô trong khu chung cư sẽ bị phạt tiền từ 80 – 90 triệu đồng.

Sẽ phạt tiền 30 – 40 triệu đồng trong trường hợp chủ đầu tư tự ý thay đổi kết cấu chịu lực và tự ý thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của căn hộ chung cư. Đồng thời,  sử dụng căn hộ vào những mục đích không phải để ở hoặc sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào những việc riêng.

 

Trường hợp những hành vi lấn chiếm không gian xung quanh, các phần thuộc sở hữu chung hoặc sở hữu riêng như: sở hữu hoặc kinh doanh vũ trường sẽ bị phạt tiền từ 40 – 50 triệu đồng. Tương tự, mức phạt này cũng dành cho hành vi không thành lập ban quản trị căn hộ chung cư theo đúng quy định.

Ngoài ra, phạt tiền 50 – 60 triệu đồng nếu vi phạm những lỗi quản lý, sử dụng không đúng qua định kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng  ở phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự quyết định mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư, tự quyết định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư mà không có sự thông qua hội nghị nhà chung cư.

Đối với những trường hợp sai phạm trên sẽ được xử lý trực tiếp vào các chủ đầu tư. Hiệu lực chính thức thi hành từ ngày 15/1/2018.

>>>Xem thêm: Bất động sản Nhà Mới tuyển dụng nhân viên

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

0931416699