Mặt bằng căn hộ Studio
Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CẮT LỖ CĂN GÓC 3 PHÒNG NGỦ – 87 M2 – THE ZEN PARK – VINHOMES OCEAN PARK – CHỈ 3.7 TỶ
Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHỈ 1.4 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 1PN+1, TẦNG ĐẸP TOÀ S1.09 VINHOMES OCEAN PARK
Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHỈ 1.6 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN+1 (1WC) TOÀ S2.08 VINHOMES OCEAN PARK, TẦNG TRUNG, VIEW XANH MÁT
Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHỈ 3.95 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN GÓC 98 M2 – 3PN+1 TOÀ R1.02 – THE ZEN PARK – VINHOMES OCEAN PARK
Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHỈ VỚI 1.32 TỶ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 1PN+1 TẦNG 3 VIEW XANH MÁT TẶNG KÈM NỘI THẤT
Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHỈ VỚI 1.7 TỶ, SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 1PN 41M2 TẠI R1.05 VINHOMES OCEAN PARK
Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN GÓC 2PN+1 2VS TẦNG 21 HƯỚNG ĐÔNG NAM CHỈ 2.25 TỶ BAO PHÍ
Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
Bảng giá căn hộ Vinhomes Ocean Park
Phân khu Sapphire
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Studio | 25m2 – 30m2 | |
| 1PN+1 | 42,5m2 – 48m2 | |
| 2PN + 1 WC | 54m2 | |
| 2PN + 2 WC | 61,5m2 – 63,5m2 | |
| 3PN | 76m2 – 98m2 |
Phân khu The ZenPark (Ruby)
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Studio | 29,3m2 | |
| 1PN+1 | 43,9m2 – 47,7m2 | |
| 2PN | 64m2 – 69,4m2 | |
| 2PN+1 | 73,8m2 | |
| 3PN | 79,4m2 | |
| 3PN + 1 | 90,5m2 – 100,7m2 |
Phân khu The Pavilion
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Studio | 27m2 – 34,6m2 | |
| 1PN+1 | 44,3m2 – 48m2 | |
| 2PN | 61m2 – 71,7m2 | |
| 3PN | 78,2m2 – 94,6m2 |
Những yếu tố gây ảnh hưởng đến giá chung cư Vinhomes Ocean Park
Kể từ khi bắt đầu mở bán đến nay, giá chung cư Vinhomes Ocean Park đã trải qua nhiều giai đoạn biến động với nhiều mức giá khác nhau. Những sự biến động này thường bị ảnh hưởng bởi rất nhiều lý do, tiêu biểu như: Vị trí, diện tích, hướng căn hộ, view, mức độ hoàn thiện của căn hộ, thời điểm mua,... cụ thể:
- Vị trí: nằm trong một đại đô thị rộng 420ha với nhiều không gian cảnh quan khác nhau, nên tại mỗi vị trí khác nhau của mỗi tòa nhà, mức giá cũng sẽ có sự khác biệt. Những tòa nhà có vị trí đắc địa như: gần hồ, gần công viên, gần các trục đường huyết mạch, thường sẽ có giá cao hơn. Bên cạnh đó, vị trí của căn hộ cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Trung bình một tòa nhà chung cư Ocean Park có chiều cao từ 26 đến 32 tầng, những căn hộ nằm ở tầng trung thường sẽ có giá nhỉnh hơn các căn hộ còn lại.
- Diện tích căn hộ: Dựa theo nhu cầu của thị trường, cũng như khả năng thanh khoản của căn hộ, ngay từ khi mở bán, mức giá gốc chủ đầu tư đưa ra, mức giá của các căn hộ studio luôn nhỉnh hơn mức giá của các căn hộ có diện tích lớn như 2 ngủ, 3 ngủ (tính theo giá tiền/diện tích căn hộ).
- Hướng căn hộ: Cũng giống như nhà mặt đất, các căn hộ hướng Đông Nam luôn là hướng được nhiều khách hàng tìm mua nhất, bởi theo khí hậu của Việt Nam, những căn hộ hướng Đông Nam sẽ mát vào mùa hè và ấm vào mùa đông. Chính vì vậy những căn hộ có hướng Nam, Đông Nam thường sẽ có giá cao hơn.
- Tầm view: Trong những năm gần đây, có lẽ khách hàng khi mua nhà đã quá quen thuộc với thuật ngữ “tầm view”, đặc biệt là sau đại dịch Covid, rất nhiều khách hàng đã quan tâm nhiều đến không gian sống của gia đình thì thuật ngữ này lại càng được biết đến rộng rãi. Những căn hộ có tầm view thoáng đãng, không bị che chắn, hay có tầm view nhìn ra các cảnh quan đẹp như sông, hồ, công viên,... thường được khách hàng ưa chuộng hơn, chính vì vậy mức giá cũng có phần nhỉnh hơn.
- Mức độ hoàn thiện của căn hộ: Với khách hàng mua căn hộ chung cư chuyển nhượng thì mức độ hoàn thiện của căn hộ cũng là một yếu tố mà khách hàng cần lưu ý. Những căn hộ bàn giao nguyên bản chủ đầu tư chắc chắn sẽ có mức giá rẻ hơn rất nhiều, và đây cũng là một sự lựa chọn hợp lý cho những khách hàng muốn tự hoàn thiện tổ ấm theo mong muốn của mình. Đối với những căn hộ đã hoàn thiện nội thất, thì mức giá của căn hộ sẽ phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện và vật liệu mà chủ cũ lựa chọn để làm nội thất cho căn hộ. Với những căn hộ đã hoàn thiện nội thất, chủ mới thường chỉ cần xách vali về và ở, sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức.
- Thời điểm mua: Thông thường, khi các tòa căn hộ mới mở bán chủ đầu tư sẽ có rất nhiều ưu đãi cho các khách hàng mua đầu tiên, sau đó mức giá sẽ được điều chỉnh theo tiến độ và khoảng thời gian nhất định. Bên cạnh việc mua vào thời điểm mở bán, cũng có một số thời điểm mà rất nhiều khách hàng lựa chọn để mua căn hộ, đó là khi các chương trình ưu đãi, hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư hết hạn, vào thời điểm này sẽ xuất hiện một số căn hộ bán cắt lỗ, khách hàng sẽ mua được căn hộ với mức giá tốt.
Để tìm được một căn hộ với giá tốt, phù hợp với mọi tiêu chí mà khách hàng mong muốn thì khách hàng cần bỏ ra rất nhiều thời gian, và công sức để có thể tìm được. Để rút ngắn quá trình này, cũng như được hỗ trợ mọi vấn đề trong quá trình mua bán, chuyển nhượng căn hộ, khách hàng có thể liên hệ với BĐS Nhà Mới để được tư vấn và hỗ trợ bởi đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm.
Tổng quan về Vinhomes Ocean Park
Vị trí vàng
Dự án Vinhomes Ocean Park nằm trên địa phận 3 xã Kiêu Kỵ, Dương Xá và Đa Tốn của huyện Gia Lâm. Đây được xem là vị trí đắc địa của huyện Gia Lâm, khi nằm giữa hai trục đường huyết mạch của cửa ngõ phía Đông Hà Nội là quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Tại vị trí này Ocean Park sẽ nằm ngay cạnh học viện Nông Nghiệp, khả năng kết nối với trung tâm thành phố cũng vô cùng thuận tiện thông qua hệ thống cầu bắc qua sông Hồng là: Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Chương Dương và trong thời gian tới sẽ có thêm tới 4 cây cầu mới để phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.
Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố biển với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho tầm nhìn thịnh vượng cùng cộng đồng tinh hoa.
- Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Phân phối quản lý và vận hành: Vinhomes
- Tổng diện tích đất theo quy hoạch: 420ha
- Quy mô: 66 tòa chung cư cao tầng, gần 2400 căn thấp tầng
- Chung cư có 4 tiểu khu: The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Zenpark và The Pavilion
Toạ lạc tại giao điểm vàng của Gia Lâm, chỉ với ít phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park là đại đô thị sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó là hệ thống xe bus thông minh xuất phát từ dự án kết nối đến 9 quận Hà Nội cùng tuyến đường sắt số 8 tại dự án.
- Phía Tây Bắc giáp quốc lộ quy hoạch rộng 40m (tuyến đường Đông Dư – Dương Xá).
- Phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m.
- Phía Đông Nam tiếp giáp với khu dân cư hiện có xã Kiêu Kỵ.
- Phía Tây Nam là đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Các phân khúc sản phẩm
KHU CAO TẦNG
Tại khu cao tầng Vinhomes Ocean Park, chúng tôi xây dựng một cộng đồng năng động gồm 66 tòa chung cư cao 25 – 35 tầng, trường đại học tiêu chuẩn quốc tế Vin University, 1 tòa văn phòng hiện đại TOP 10 thế giới cùng những tiện ích đa dạng đi kèm.
- Phân khu The Sapphire 1
- Phân khu The Sapphire 2
- Phân khu The Zenpark
- Phân khu The Pavilion
- Tòa văn phòng Technopark: Tòa văn phòng thông minh tiêu chuẩn TOP 10 thế giới hiện đã bắt đầu khai thác vận hành.
Tại đây, mỗi tòa nhà đều có hầm để xe kết hợp với nhiều bãi đỗ xe 5 tầng theo từng khu giúp cư dân có lựa chọn phù hợp nhất.
KHU THẤP TẦNG
Khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park đại diện cho sự đẳng cấp của giới thượng lưu. Tổ hợp này bao gồm các sản phẩm cao cấp thuộc 4 phân khu: San Hô, Hải Âu, Ngọc Trai, Sao Biển cùng những biểu tượng của thành phố biển hồ: Hồ nước ngọt và biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới, quảng trường cá voi, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Việt Nam, …
- Biệt thự liền kề: 70 – 114m2 giá từ 17 tỷ – 25,5 tỷ
- Biệt thự song lập: 124 – 180m2 giá từ 26 tỷ – 30 tỷ
- Biệt thự đơn lập: 288 – 350m2 giá từ 55 tỷ
- Shophouse: 70 – 94 m2 giá từ 20 tỷ – 29 tỷ
Hiện khu thấp tầng đã được bàn giao và đi vào vận hành, là tâm điểm cho sự phồn hoa của thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park.
THÀNH PHỐ BIỂN HỒ - CỘNG ĐỒNG TINH HOA
TINH HOA ĐÔNG DƯƠNG
Vinhomes Ocean Park kiến tạo một thành phố với điểm nhấn là biển hồ nước mặn 6,1 ha cùng với hồ trải cát trắng 24,5ha mang lại cuộc sống biển xanh, cát trắng mỗi ngày cho cư dân. Mang tầm vóc của Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park còn nổi bật bởi các hệ thống đại tiện ích như GYM park, BBQ park cùng hàng trăm sân thể thao đa dạng hài hòa giữa không gian sinh thái cây xanh, mặt nước.
Vinhomes Ocean Park – Thành phố Biển hồ phiên bản Thông Minh – Nơi biến những điều không thể thành có thể.
ĐỈNH CAO PHƯƠNG TÂY
Được quy hoạch bởi đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới EDSA, với mật độ xây dựng thấp chỉ gần 19%, cư dân tương lai của Thành phố Biển hồ còn được thụ hưởng các tiện tích khác như bể bơi, sân chơi, vườn cây, đường dạo, cùng các cơ sở y tế, trường học các cấp, trong đó có Đại học VinUni tiêu chuẩn quốc tế.
Đặc quyền sống resort 5 sao với vườn Nhật nội khu và hồ bơi 4 mùa. Chỉ một bước chân, chủ nhân căn hộ tương lai đã chạm tay tới cuộc sống năng động, đủ đầy.
Mặt bằng tổng thể
Về tổng thể, Vinhomes Ocean Park được chia thành hai khu thấp tầng và cao tầng với nhiều loại hình bất động sản đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Khu căn hộ cao tầng
Khu căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park có 66 toàn căn hộ được chia thành 3 dòng sản phẩm nằm trong 3 phân khúc khác nhau là Sapphire, Ruby và Diamond, với các phân khu cụ thể như sau:
- Phân khu Sapphire 1 (S1): phân khu này bao gồm 11 tòa chung cư (từ S1.01 đến S1.12). Các tòa chung cư tại phân khu S1 được xây dựng theo layout hình chữ L, chữ Z và chữ T, chiều cao từ 25 đến 28 tầng nổi và 1 tầng hầm. Đây là một trong những phân khu được bàn giao sớm nhất tại dự án, nên số lượng cư dân sinh sống tại S1 ở thời điểm hiện tại đã rất đông đúc.
- Phân khu Sapphire 2 (S2): Cũng có số tầng từ 25 đến 28 tầng như phân khu S1, nhưng số tòa chung cư tại S2 lại có số lượng lớn hơn (16 tòa căn hộ, từ S2.01 đến S2.19). Layout xây dựng của S2 được thiết kế theo hình chữ I, chữ L, chữ T, nhằm tối ưu hóa diện tích mặt thoáng của tòa căn hộ.
- Phân khu The ZenPark: được xây dựng với 4 tòa căn hộ cao cấp R1.01, R1.02, R1.03, R1.05 mang đậm phong cách Nhật Bản. Các căn hộ tại The ZenPark được xây dựng theo tiêu chuẩn Ruby, chắc chắn sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, nhưng vẫn trong lành, thư thái.
- Phân khu Pavilion: Đây là phân khu bàn giao muộn nhất của dự án (dự kiến bàn giao vào tháng 10/2023). Pavilion được mệnh danh là ốc đảo xanh của Ocean Park với hệ sinh thái cảnh quan xanh. Theo kế hoạch xây dựng, Pavilion sẽ có 4 tòa căn hộ: P1, P2, P3, P4 với khoảng 2600 căn hộ.
Mặt bằng căn hộ
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ + 1
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ + 1
Mặt bằng căn hộ 2 ngủ 1 wc loại 1
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ 2 wc loại 2
mặt bằng căn hộ 2 ngủ 2 wc góc
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
Khu căn hộ thấp tầng
Khu căn hộ thấp tầng Vinhomes Ocean Park được chia thành 4 tiểu khu là: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai, với khoảng 2.390 căn biệt thự, chia thành các loại hình: đơn lập, song lập, liền kề, và shophouse.
Bên cạnh đó, khu căn hộ thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park còn được xây dựng thêm tổ hợp các căn shop TMDV, tạo lên không gian mua sắm sôi động, đẳng cấp, vừa phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân, vừa mang đến một trung tâm cui chơi, mua sắm mới cho cửa ngõ phía Đông Hà Nội
Hệ thống tiện ích Vinhomes Ocean Park
Không chỉ có các dòng căn hộ đa dạng ở các phân khúc, Vinhomes Ocean Park còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích “độc nhất vô nhị” đầu tiên của tập đoàn VinGroup. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm hệ thống “ngũ trụ kim cương” với bệnh viện Vinmec, trường học liên cấp Vinschool, xe buýt điện VinBus, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống điều hành Vinhomes.
Đây đều là những sản phẩm “cây nhà lá vườn” của tập đoàn VinGroup, nhằm đảm bảo mọi thứ vận hành một cách mượt mà, chuyên nghiệp nhất. Quý cư dân sẽ được sống trong một môi trường đầy đủ tiện nghi và không kém phần cao cấp.
Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích, Vinhomes Ocean Park còn tạo ấn tượng khi sở hữu cặp đôi “kỳ quan” biển hồ có 1-0-2 là biển nước mặn nhân tạo rộng 6.1 ha và hồ Ngọc Trai rộng 24.5 ha cùng hàng loạt những tiện ích được trải khắp dự án như vườn nướng BBQ, sân chơi thể thao ngoài trời, bể bơi,...
8 LÝ DO LỰA CHỌN
THÀNH PHỐ BIỂN HỒ VINHOMES OCEAN PARK
TRẢI NGHIỆM SỐNG HẠNH PHÚC TẠI VINHOMES OCEAN PARK
BĐS Nhà Mới - đơn vị môi giới BĐS hàng đầu tại Ocean Park
Được thành lập từ năm 2015, trải qua 7 năm hình thành và phát triển BĐS Nhà Mới đã tư vấn và giúp hàng nghìn khách hàng tìm được những căn hộ phù hợp tại các dự án của chủ đầu tư Vinhomes.
Tại thị trường Vinhomes Ocean Park, BĐS Nhà Mới đã hoạt động từ những ngày đầu tiên dự án được mở bán, do đó chúng tôi hiểu được giá trị của những sản phẩm mà mình tư vấn, từ đó giúp giải quyết mọi vấn đề mà khách hàng vướng mắc.
Với quỹ căn hộ đa dạng, được cập nhật liên tục 24/24, chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng những phương án tối ưu nhất.
Nếu khách hàng có nhu cầu mua, bán, thuê hoặc cho thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.
