Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là thành phố văn minh, hiện đại được quy hoạch mô hình đại đô thị đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa. Không chỉ sở hữu những tiện ích dịch vụ mang lại cuộc sống lý tưởng cho người dân như ở Singapore, Vinhomes còn lần đầu kiến tạo những tiện ích độc đáo như công viên thể thao ngoài trời với hàng trăm máy tập cùng công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng. Đi kèm giải pháp tài chính linh hoạt, Vinhomes hứa hẹn là giải pháp đột phá về nhà ở với người dân Việt Nam, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả nhờ vị trí giàu tiềm năng và sức tăng trưởng giá trong tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM

Tên dự án: Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm)
Quy mô dự án: Khoảng 420 ha
Chủ đầu tư: Công TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm ( GIA LAM URBAN CO.,LTD )
Vị trí dự án: Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
Khu cao tầng: Gồm 4 phân khu:The Park, The River, The Sea, The Lake
Khoảng: 62 ha công viên và cây xanh | Mật độ tb xây dựng: 19.2 %
Biển hồ nước mặn: 6.1ha | Hồ điều hòa : 24.5ha
Nhà Thầu Thi Công: Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM


Vị trí chiến lược để phát triển trở thành Đô thị hạt nhân. Đó phải là những khu vực tiềm năng, có kết nối giao thông thuận lợi ở hiện tại và được quy hoạch đầu tư mạnh mẽ cơ sở hạ tầng trong tương lai.

Vinhomes Ocean Park nằm tại giao điểm vàng của trung tâm khu vực Gia Lâm, kết nối rất gần với trung tâm Thủ đô Hà Nội. Theo quy hoạch trong tương lai, khu vực này sẽ tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng để trở thành điểm sáng mới của Thủ đô.

Tọa lạc tại Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ.
– Phía Tây Bắc giáp đường vành đai 3
– Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5 cũ) và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
– Phía Đông Nam giáp đường 179 và đường vành đai đô thị
– Phía Tây Nam giáp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Hà Nội – Hưng Yên

MẶT BẰNG VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM

Vinhomes Gia Lâm dự kiến được chia làm 2 phân khu: Phân khu cao tầng và Phân khu thấp tầng. Phân khu thấp tầng bao gồm các loại hình Biệt thự liền kề, Biệt thự nhà vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse. Phân khu cao tầng gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35-85m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi khách hàng.

* 66 Toà chung cư Cao cấp và trung cấp
2300 căn biệt thự với đủ các loại hìnhDự kiến bàn giao: Bắt đầu từ Năm 2020Loại hình căn hộ dự kiếnDiện Tích Thông thuỷ dưới 40m2 : căn Studio 1PnDiện Tích Thông thuỷ dưới 50m2 : 1Pn + 1Căn 2PN + 1 ( tất cả các căn 2PN tại Vincity đều có khoảng không gian thoáng để kê thêm giường đơn/ Bàn học0Diện Tích Thông thuỷ trên 70m2 : căn 3PN

* Loại hình biệt thự dự kiến Vinhomes Ocean Park
– 2300 căn biệt thự với đủ các loại hình
– Biệt thự liền kề 90-130m2
– Biệt thự nhà vườn: 168m2
– Biệt thự song lập: 180-250m2
– Biệt thự đơn lập: 250-450m2
– Shophouse (nhà phố): 170-300
Vinhome Ocean Park

QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ

Vinhomes Gia Lâm được quy hoạch với 2 phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park & phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park. Trong đó, phân khu cao tầng Vincity Ocean Park sẽ được chia thành 4 tiểu khu nhỏ: The Sapphire1, The Sapphire 2, Ruby, Diamond.

Đang cập nhật…

* Hiện tại, chủ đầu tư đang cho mở bán 6 tòa S2, S5, S1, S12, S18 & S19 tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Dưới đây là chi tiết mặt bằng thiết kế từng tòa căn hộ, bạn hãy click vào đây để xem chi tiết:

PHÂN KHU THẤP TẦNG VINHOMES OCEAN PARK

Vinhomes là thương hiệu bất động sản cao cấp của tập đoàn VinGroup, tại khu đô thị Vinhomes Gia Lâm có 2 sản phẩm chính, bao gồm sản phẩm căn hộ Vinhomes Ocean Park và Nhà phố biệt thự Vinhomes Ocean Park.

Vinhomes Ocean Park là tên gọi chính thức của khu thấp tầng Đại đô thị Vinhomes Gia Lâm với những sản phẩm nổi bật: Biệt thự, liền kề, shophouse…
Trong đó, phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park sẽ được chia thành 4 tiểu khu nhỏ: Ngọc Trai – Sao Biển – San Hô – Hải Âu
, bạn hãy click vào từng TAB để xem chi tiết:

* Tiện ích Vinhome Ocean Park Gia Lâm:

Nhịp sống tại Vinhomes luôn chuyển động không ngừng với những đại tiện ích quy mô tầm cỡ, những khuôn viên xanh rộng lớn thỏa mãn mọi nhu cầu Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi. Từ đại công viên BBQ, đại công viên gym ngoài trời, bể bơi, cụm sân tập thể thao đến trường học, bệnh viện hay các TTTM,…được quy hoạch thông minh mang đến phong cách sống Singapore đầy cảm hứng cho cộng đồng cư dân văn minh. Click vào đây xem chi tiết

* Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán Vinhomes Ocean Park:
Các tòa đầu tiên của dự án Vinhomes Ocean Park dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 2/2020. Trong giai đoạn đầu của dự án, CĐT Công TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm ( GIA LAM URBAN CO.,LTD ) đang áp dụng chính sách bán hàng cực tốt cho các khách hàng của mình. Cụ thể:

Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm rất đa dạng, chủ đầu tư luôn tạo ra nhiều chính sách khác nhau tạo điều kiện cho mọi khách hàng để tiếp cận và muốn sở hữu cho mình một căn hộ tại Vincity Ocean Park .

* Tóm tắt nội dung chính như sau:

==> Trả góp với thời hạn lên tới 35 năm

– Khách hàng thanh toán tiến độ chuẩn được CK 2% giá bán trước VAT và KPBT;
– KH vay NH ân hạn nợ gốc, không ân hạn lãi: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
– KH vay NH nhận gói ưu đãi ân hạn nợ gốc và lãi: hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng không muộn hơn 31/08/2020.
– KH TTS bằng Vốn tự có trong vòng 15 ngày:
+ Người VN TTS 100% giá trị HĐ: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
+ Người nước ngoài TTS 75% giá trị HĐ: CK 7% giá bán trước VAT và KPBT
– KH không nhận bảo lãnh NH: chiết khấu 1.5% vào giá trước VAT và KPBT
Thời gian áp dụng: 16/10/2018

* Tiến độ thanh toán Vinhomes Ocean Park

*I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:
– Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
– Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).

*II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:
– Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
– Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
– Lần 3: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
+ 05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
+ 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
– Lần 4: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
– Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
– Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
– Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
– Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ vào số hotline hoặc điền vào form đăng ký tư vấn của dự án để được cung cấp và giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng. Hotline: 093.141.6699

 

tổng quan dự án VỊ TRÍ vinhomes ocean park mặt bằng THIẾT KẾ CĂN HỘ QUY HOẠCH DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP HỎI ĐÁP VINHOMES ROYAL CITY