Pháp lí

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 1. Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Theo quy định […]

Các khu chung cư cao cấp hiện đang rất được ưa chuộng nhờ vị trí thuận tiện, giá thành phải chăng, thiết kế đẹp và an ninh đảm bảo. Tuy nhu cầu tăng cao nhưng không phải ai cũng nắm rõ được các vấn đề pháp lý cần chú ý khi mua chung cư. Dưới […]

Mua bán nhà đất – giao dịch quan trọng và diễn ra thường xuyên trong đời sống. Nhà đất là tài sản có giá trị nhất hiện nay. Nhà nước đã xây dựng và hoàn thiện dần Luật Đất Đai qua các lần sửa đổi để phù hợp với thực tiễn. Cùng Nhà Mới cập […]

Nếu không thể trực tiếp thực hiện chuyển nhượng nhà đất (bán nhà đất) thì người dân được phép lập hợp đồng ủy quyền để người khác thực hiện thay. Vậy, ai phải nộp thuế khi ủy quyền bán nhà đất? Người có nhà đất phải nộp thuế Theo pháp luật thuế thu nhập cá […]

Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) khi có yêu cầu sẽ được cấp sổ đỏ. Vậy, liệu có phải ai cũng được cấp sổ đỏ khi thực hiện các thủ […]

Khi nhắc đến “Sổ đỏ” và “Sổ hồng” nhiều người cho rằng Sổ đỏ là loại sổ cấp cho đất, Sổ hồng cấp cho nhà ở. Vậy, quan niệm này có đúng hay không? có phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ không? Không còn phân biệt Sổ hồng và Sổ đỏ Cách gọi “Sổ […]

Sổ hồng chung cư thường ghi thời hạn là 50 năm. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm, vì thời hạn sử dụng chung cư phụ thuộc vào cấp công trình và chất lượng chung cư. Pháp luật không ấn định thời hạn sử dụng Nhà […]

Câu hỏi: Tôi đang dự định sẽ mua một căn hộ chung cư nhưng không phải mua trực tiếp của chủ đầu tư mà mua lại của một người khác. Họ đã thanh toán toàn bộ giá trị của căn hộ, có biên bản bàn giao nhà nhưng chưa có sổ đỏ mà chỉ có […]

Hà Nội chỉ đạo các sở ngành phải giảm thời gian cấp phép xây dựng, giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai… UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu các đơn vị chức năng giảm thời gian cấp phép xây dựng, giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai, […]

Hiện nay đa phần người mua nhà không tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán căn hộ nên có nhiều tranh chấp và thiệt hại xảy ra. Do đó, khi giao dịch mua căn hộ, để hạn chế phần nào các rủi ro có thể phát sinh. Điển hình gần đây […]