Đường Minh Khai mở rộng, bất động sản quận Hai bà Trưng đón cơn sốt mới

Hạ tầng luôn là lực tác động lớn tới giá trị bất động sản. Chính vì vậy, cùng với sự kiện khởi công dự án mở rộng đường Minh Khai đoạn từ cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Sở vào cuối tháng 4 vừa qua, bất động sản khu vực này được dự báo sẽ có “cơn sốt” mới.

Thông tin “nóng” về giao thông quận Hai Bà Trưng

Theo quy hoạch được phê duyệt, phần đường vành đai 2 hiện tại từ Vĩnh Tuy – Chợ Mơ – Ngã Tư Vọng dài 3,1km sẽ được mở rộng với mặt cắt 53,5-63,5m, quy mô 6 làn dành cho xe cơ giới và 2 làn dành cho xe thô sơ, có dải phân cách rộng 4m ở giữa và vỉa hè rộng 4-6m mỗi bên. Thời gian thực hiện dự án là 2018 – 2020.

Đường vành đai 2 là tuyến giao thông huyết mạch chủ yếu đi qua quận Hai Bà Trưng. Đây là quận trung tâm có lượng dân cư đông đúc, hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ và hiện đại vào bậc nhất thủ đô với hàng loạt các bệnh viện, trường học, trung tâm giải trí… Trong khu vực còn sở hữu nhiều tuyến giao thông liên kết với trung tâm hành chính và kết nối đến các tỉnh lân cận nên lưu lượng phương tiện di chuyển nhiều.

Do đó, tình trạng ùn tắc trên các tuyến đường, các nút giao thông trong giờ cao điểm thường xuyên diễn ra. Điều này tạo rào cản đối với mặt bằng giá bất động sản tại đây trong suốt nhiều năm qua. Chính vì vậy, ngay khi lễ khởi công dự án mở rộng đường vành đai 2 đoạn từ Ngã tư Sở tới Vĩnh Tuy diễn ra ngày 22/4 vừa qua, các chuyên gia đã khẳng định chắc chắn rào cản này sẽ được xóa bỏ và bất động sản tại đây sẽ được điều chỉnh về giá trị xứng đáng.

“Dự án mở rộng đường Minh Khai được triển khai trong giai đoạn 2018 – 2010 vì thế sẽ có tác động về giá đối với các dự án căn hộ chung cư hơn là loại hình nhà thổ cư trên trục đường này, nhất là những dự án có thời gian bàn giao trong khoảng cuối năm 2019, đầu năm 2020” – ông Kiều Trọng Tuyến, một nhà đầu tư bất động sản nhiều kinh nghiệm nhận định.

Mở rộng đường, ai là người hưởng lợi?

Đối tượng hưởng lợi đầu tiên sau các dự án mở rộng giao thông chính là người dân sinh sống trong khu vực: Cuộc sống thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển, tránh những ức chế phải đối mặt với tình trạng ách tắc hàng ngày. Giao thông thông suốt cũng là tiền đề thúc đẩy các tiện ích, dịch vụ giải trí phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu của lượng đông cư dân sẽ được hút về đây.

Trong lúc nhu cầu chọn căn hộ tại khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông là xu thế tất yếu mà quỹ đất xây dựng tại quận trung tâm ngày càng thu hẹp, dự án nào đáp ứng được các tiêu chí này chắc chắn sẽ sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội. Con số ước tính đối với những dự án nằm trên các tuyến đường thuộc quy hoạch mở rộng cho thấy khả năng tăng giá trung bình thường vào mức 10 – 20%.

Chủ đầu tư bất động sản nói gì?

Ngoài việc tiếp giáp trục đường Minh Khai sắp được mở rộng, Hinode City còn có một mặt tiền đường Kim Ngưu. Với lợi thế này, chủ đầu tư Vietracimex tự tin khẳng định cư dân Hinode City luôn được sống trong không gian thoáng đãng, thuận tiện di chuyển tới mọi tiện ích trung tâm. Ngoài ra, tại mặt trước tòa nhà phía đường Minh Khai, chủ đầu tư đã thiết kế Vườn Sao Mộc với cây xanh, đường dạo, đóng vai trò như một khoảng đệm xanh tươi, bảo đảm không khí trong lành, không khói bụi cho các cư dân.

Xem thêm: Shophouse liền kề và cơn sốt chưa từng hạ nhiệt

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

0931416699